RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
🏡 2,5-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – PODBREZINY
calendar_month24 dní na trhu

🏡 2,5-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – PODBREZINY

166 000 €

2 677 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•62 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 247 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

730 €

Ročný príjem z nájmu

8 762 €

ROIinfo

5.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 000 €, nájmu 730,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 000 €730 €8 760 €5.28%———
Rok 1179 944 €785 €9 420 €5.23%13 944 €8 760 €13.7%
Rok 2195 059 €844 €10 128 €5.19%29 059 €18 180 €28.5%
Rok 3211 444 €907 €10 884 €5.15%45 444 €28 308 €44.4%
Rok 4229 206 €975 €11 700 €5.1%63 206 €39 192 €61.7%
Rok 5248 459 €1 048 €12 576 €5.06%82 459 €50 892 €80.3%
Rok 6269 329 €1 127 €13 524 €5.02%103 329 €63 468 €100.5%
Rok 7291 953 €1 211 €14 532 €4.98%125 953 €76 992 €122.3%
Rok 8316 477 €1 302 €15 624 €4.94%150 477 €91 524 €145.8%
Rok 9343 061 €1 400 €16 800 €4.9%177 061 €107 148 €171.2%
Rok 10371 878 €1 505 €18 060 €4.86%205 878 €123 948 €198.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 2,5-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII – PODBREZINY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát