RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 5 izbový rodinný dom v Kechneci, 18km od Košíc.
calendar_month76 dní na trhu

Predaj 5 izbový rodinný dom v Kechneci, 18km od Košíc.

249 000 €

324 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj768

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 580 713 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 058 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 9 327,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €9 328 €111 936 €44.95%
Rok 1269 916 €10 027 €120 324 €44.58%20 916 €111 936 €53.4%
Rok 2292 589 €10 779 €129 348 €44.21%43 589 €232 260 €110.8%
Rok 3317 166 €11 588 €139 056 €43.84%68 166 €361 608 €172.6%
Rok 4343 808 €12 457 €149 484 €43.48%94 808 €500 664 €239.1%
Rok 5372 688 €13 391 €160 692 €43.12%123 688 €650 148 €310.8%
Rok 6403 994 €14 395 €172 740 €42.76%154 994 €810 840 €387.9%
Rok 7437 930 €15 475 €185 700 €42.4%188 930 €983 580 €470.9%
Rok 8474 716 €16 636 €199 632 €42.05%225 716 €1 169 280 €560.2%
Rok 9514 592 €17 883 €214 596 €41.7%265 592 €1 368 912 €656.4%
Rok 10557 818 €19 225 €230 700 €41.36%308 818 €1 583 508 €760%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5 izbový rodinný dom v Kechneci, 18km od Košíc.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.