RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
dom so záhradou Šváby, Prešov 1226m2
calendar_month83 dní na trhu

dom so záhradou Šváby, Prešov 1226m2

450 000 €

367 €/m²
location_on

Švábská, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1226 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 675 806 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 183 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 12 629,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €12 629 €151 548 €33.68%———
Rok 1487 800 €13 577 €162 924 €33.4%37 800 €151 548 €42.1%
Rok 2528 775 €14 595 €175 140 €33.12%78 775 €314 472 €87.4%
Rok 3573 192 €15 690 €188 280 €32.85%123 192 €489 612 €136.2%
Rok 4621 340 €16 866 €202 392 €32.57%171 340 €677 892 €188.7%
Rok 5673 533 €18 131 €217 572 €32.3%223 533 €880 284 €245.3%
Rok 6730 110 €19 491 €233 892 €32.04%280 110 €1 097 856 €306.2%
Rok 7791 439 €20 953 €251 436 €31.77%341 439 €1 331 748 €371.8%
Rok 8857 920 €22 524 €270 288 €31.51%407 920 €1 583 184 €442.5%
Rok 9929 985 €24 214 €290 568 €31.24%479 985 €1 853 472 €518.5%
Rok 101 008 104 €26 030 €312 360 €30.98%558 104 €2 144 040 €600.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

dom so záhradou Šváby, Prešov 1226m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát