Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
10 198 €
Priemerná cena za m² v oblasti
117 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 549,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
549 €
6 588 €
658800%
—
—
—
Rok 1
1 €
590 €
7 080 €
708000%
0 €
6 588 €
658800%
Rok 2
1 €
635 €
7 620 €
762000%
0 €
13 668 €
1366800%
Rok 3
1 €
682 €
8 184 €
818400%
0 €
21 288 €
2128800%
Rok 4
1 €
734 €
8 808 €
880800%
0 €
29 472 €
2947200%
Rok 5
1 €
789 €
9 468 €
946800%
0 €
38 280 €
3828000%
Rok 6
2 €
848 €
10 176 €
508800%
1 €
47 748 €
4774900%
Rok 7
2 €
911 €
10 932 €
546600%
1 €
57 924 €
5792500%
Rok 8
2 €
980 €
11 760 €
588000%
1 €
68 856 €
6885700%
Rok 9
2 €
1 053 €
12 636 €
631800%
1 €
80 616 €
8061700%
Rok 10
2 €
1 132 €
13 584 €
679200%
1 €
93 252 €
9325300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Žiar nad Hronom – 770 m2 INVESTIČNÉ POZEMKY – PREDAJ