RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3-izbový byt Rozkvet, murované jadro
calendar_month671 dní na trhu

Predaj 3-izbový byt Rozkvet, murované jadro

123 300 €

1 927 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 226 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 129 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

638 €

Ročný príjem z nájmu

7 657 €

ROIinfo

6.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 300 €, nájmu 638,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 300 €638 €7 656 €6.21%
Rok 1133 657 €686 €8 232 €6.16%10 357 €7 656 €14.6%
Rok 2144 884 €737 €8 844 €6.1%21 584 €15 888 €30.4%
Rok 3157 055 €793 €9 516 €6.06%33 755 €24 732 €47.4%
Rok 4170 247 €852 €10 224 €6.01%46 947 €34 248 €65.9%
Rok 5184 548 €916 €10 992 €5.96%61 248 €44 472 €85.7%
Rok 6200 050 €985 €11 820 €5.91%76 750 €55 464 €107.2%
Rok 7216 854 €1 059 €12 708 €5.86%93 554 €67 284 €130.4%
Rok 8235 070 €1 138 €13 656 €5.81%111 770 €79 992 €155.5%
Rok 9254 816 €1 223 €14 676 €5.76%131 516 €93 648 €182.6%
Rok 10276 220 €1 315 €15 780 €5.71%152 920 €108 324 €211.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3-izbový byt Rozkvet, murované jadro

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.