SKLADOVÉ PRIESTORY 1000 m2 v priemyselnej časti mesta Sereď- PREDAJ
650 000 €
650 €/m²
location_on
Bratislavská, Sereď
apartmentPriestor pre skladna Predaj•1000 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 166 670 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 167 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 12 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
650 000 €
12 250 €
147 000 €
22.62%
—
—
—
Rok 1
704 600 €
13 169 €
158 028 €
22.43%
54 600 €
147 000 €
31%
Rok 2
763 786 €
14 156 €
169 872 €
22.24%
113 786 €
305 028 €
64.4%
Rok 3
827 944 €
15 218 €
182 616 €
22.06%
177 944 €
474 900 €
100.4%
Rok 4
897 492 €
16 359 €
196 308 €
21.87%
247 492 €
657 516 €
139.2%
Rok 5
972 881 €
17 586 €
211 032 €
21.69%
322 881 €
853 824 €
181%
Rok 6
1 054 603 €
18 905 €
226 860 €
21.51%
404 603 €
1 064 856 €
226.1%
Rok 7
1 143 190 €
20 323 €
243 876 €
21.33%
493 190 €
1 291 716 €
274.6%
Rok 8
1 239 218 €
21 848 €
262 176 €
21.16%
589 218 €
1 535 592 €
326.9%
Rok 9
1 343 312 €
23 486 €
281 832 €
20.98%
693 312 €
1 797 768 €
383.2%
Rok 10
1 456 150 €
25 248 €
302 976 €
20.81%
806 150 €
2 079 600 €
444%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
SKLADOVÉ PRIESTORY 1000 m2 v priemyselnej časti mesta Sereď- PREDAJ