RealTracker Slovakia
arrow_backVranov nad Topľou · byty na predaj
Favorite
Zrekonštr. 3. izb. byt s balkónom, 67 m2, Sídlisko II., VT
calendar_month83 dní na trhu

Zrekonštr. 3. izb. byt s balkónom, 67 m2, Sídlisko II., VT

154 999 €

2 313 €/m²
location_on

Mlynská, Vranov nad Topľou

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 803 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 893 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

590 €

Ročný príjem z nájmu

7 080 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 999 €, nájmu 589,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 999 €590 €7 080 €4.57%———
Rok 1168 019 €634 €7 608 €4.53%13 020 €7 080 €13%
Rok 2182 133 €682 €8 184 €4.49%27 134 €14 688 €27%
Rok 3197 432 €733 €8 796 €4.46%42 433 €22 872 €42.1%
Rok 4214 016 €788 €9 456 €4.42%59 017 €31 668 €58.5%
Rok 5231 993 €847 €10 164 €4.38%76 994 €41 124 €76.2%
Rok 6251 481 €911 €10 932 €4.35%96 482 €51 288 €95.3%
Rok 7272 605 €979 €11 748 €4.31%117 606 €62 220 €116%
Rok 8295 504 €1 052 €12 624 €4.27%140 505 €73 968 €138.4%
Rok 9320 326 €1 131 €13 572 €4.24%165 327 €86 592 €162.5%
Rok 10347 234 €1 216 €14 592 €4.2%192 235 €100 164 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštr. 3. izb. byt s balkónom, 67 m2, Sídlisko II., VT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát