calendar_month21 dní na trhu
Svetlý 2,5-izbový byt s loggiou, Bratislava-Rača, 48,11 m²
247 990 €
5 155 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment2 izbový bytna Predaj•48.11 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
197 773 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 111 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
602 €
Ročný príjem z nájmu
7 223 €
ROIinfo
2.91%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 247 990 €, nájmu 601,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Svetlý 2,5-izbový byt s loggiou, Bratislava-Rača, 48,11 m²
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.