RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
Novostavba 1,5i byt s veľkým exteriérom a BAZÉNOM, , BA IV. Dúbravka, Agátova ul., 42,06 m2
calendar_month104 dní na trhu

Novostavba 1,5i byt s veľkým exteriérom a BAZÉNOM, , BA IV. Dúbravka, Agátova ul., 42,06 m2

199 900 €

4 753 €/m²
location_on

Agátova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•42.06 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 031 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 637 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

644 €

Ročný príjem z nájmu

7 729 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 644,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €644 €7 728 €3.87%———
Rok 1216 692 €692 €8 304 €3.83%16 792 €7 728 €12.3%
Rok 2234 894 €744 €8 928 €3.8%34 994 €16 032 €25.5%
Rok 3254 625 €800 €9 600 €3.77%54 725 €24 960 €39.9%
Rok 4276 013 €860 €10 320 €3.74%76 113 €34 560 €55.4%
Rok 5299 198 €925 €11 100 €3.71%99 298 €44 880 €72.1%
Rok 6324 331 €994 €11 928 €3.68%124 431 €55 980 €90.3%
Rok 7351 575 €1 069 €12 828 €3.65%151 675 €67 908 €109.8%
Rok 8381 107 €1 149 €13 788 €3.62%181 207 €80 736 €131%
Rok 9413 120 €1 235 €14 820 €3.59%213 220 €94 524 €153.9%
Rok 10447 822 €1 327 €15 924 €3.56%247 922 €109 344 €178.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 1,5i byt s veľkým exteriérom a BAZÉNOM, , BA IV. Dúbravka, Agátova ul., 42,06 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.