RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · byty na predaj
Favorite
NOVINKA - 2 izbový tehlový byt - ul. Cesta pod Hradovou - KE-Sever - ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ
calendar_month14 dní na trhu

NOVINKA - 2 izbový tehlový byt - ul. Cesta pod Hradovou - KE-Sever - ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ

178 000 €

3 490 €/m²
location_on

Cesta pod Hradovou, Košice I - Sever

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 956 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 000 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 749,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €750 €9 000 €5.06%———
Rok 1192 952 €806 €9 672 €5.01%14 952 €9 000 €13.5%
Rok 2209 160 €867 €10 404 €4.97%31 160 €18 672 €28%
Rok 3226 729 €932 €11 184 €4.93%48 729 €29 076 €43.7%
Rok 4245 775 €1 002 €12 024 €4.89%67 775 €40 260 €60.7%
Rok 5266 420 €1 077 €12 924 €4.85%88 420 €52 284 €79%
Rok 6288 799 €1 157 €13 884 €4.81%110 799 €65 208 €98.9%
Rok 7313 058 €1 244 €14 928 €4.77%135 058 €79 092 €120.3%
Rok 8339 355 €1 338 €16 056 €4.73%161 355 €94 020 €143.5%
Rok 9367 861 €1 438 €17 256 €4.69%189 861 €110 076 €168.5%
Rok 10398 761 €1 546 €18 552 €4.65%220 761 €127 332 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA - 2 izbový tehlový byt - ul. Cesta pod Hradovou - KE-Sever - ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.