RealTracker Slovakia
Favorite
AKCIOVÁ ponuka - 2 RD s BENEFITMI - za cenu jedného Šaľa
calendar_month84 dní na trhu

AKCIOVÁ ponuka - 2 RD s BENEFITMI - za cenu jedného Šaľa

248 000 €

2 102 €/m²
location_on

Šaľa

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj118

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 980 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 805 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 155 €

Ročný príjem z nájmu

13 863 €

ROIinfo

5.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 248 000 €, nájmu 1 155,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz248 000 €1 155 €13 860 €5.59%
Rok 1268 832 €1 242 €14 904 €5.54%20 832 €13 860 €14%
Rok 2291 414 €1 335 €16 020 €5.5%43 414 €28 764 €29.1%
Rok 3315 893 €1 435 €17 220 €5.45%67 893 €44 784 €45.4%
Rok 4342 428 €1 543 €18 516 €5.41%94 428 €62 004 €63.1%
Rok 5371 192 €1 659 €19 908 €5.36%123 192 €80 520 €82.1%
Rok 6402 372 €1 783 €21 396 €5.32%154 372 €100 428 €102.7%
Rok 7436 171 €1 917 €23 004 €5.27%188 171 €121 824 €125%
Rok 8472 809 €2 060 €24 720 €5.23%224 809 €144 828 €149%
Rok 9512 525 €2 215 €26 580 €5.19%264 525 €169 548 €175%
Rok 10555 577 €2 381 €28 572 €5.14%307 577 €196 128 €203.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AKCIOVÁ ponuka - 2 RD s BENEFITMI - za cenu jedného Šaľa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.