Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 814 306 €
Priemerná cena za m² v oblasti
201 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 20 €, nájmu 6 906,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
20 €
6 906 €
82 872 €
414360%
—
—
—
Rok 1
22 €
7 424 €
89 088 €
404945.45%
2 €
82 872 €
414370%
Rok 2
24 €
7 981 €
95 772 €
399050%
4 €
171 960 €
859820%
Rok 3
25 €
8 579 €
102 948 €
411792%
5 €
267 732 €
1338685%
Rok 4
28 €
9 223 €
110 676 €
395271.43%
8 €
370 680 €
1853440%
Rok 5
30 €
9 915 €
118 980 €
396600%
10 €
481 356 €
2406830%
Rok 6
32 €
10 658 €
127 896 €
399675%
12 €
600 336 €
3001740%
Rok 7
35 €
11 458 €
137 496 €
392845.71%
15 €
728 232 €
3641235%
Rok 8
38 €
12 317 €
147 804 €
388957.89%
18 €
865 728 €
4328730%
Rok 9
41 €
13 241 €
158 892 €
387541.46%
21 €
1 013 532 €
5067765%
Rok 10
45 €
14 234 €
170 808 €
379573.33%
25 €
1 172 424 €
5862245%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE Predaj pozemkov na investíciu v Poprade - Veľká