Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
59 939 €
Priemerná cena za m² v oblasti
98 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 20 €, nájmu 267,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
20 €
267 €
3 204 €
16020%
—
—
—
Rok 1
22 €
287 €
3 444 €
15654.55%
2 €
3 204 €
16030%
Rok 2
24 €
309 €
3 708 €
15450%
4 €
6 648 €
33260%
Rok 3
25 €
332 €
3 984 €
15936%
5 €
10 356 €
51805%
Rok 4
28 €
357 €
4 284 €
15300%
8 €
14 340 €
71740%
Rok 5
30 €
383 €
4 596 €
15320%
10 €
18 624 €
93170%
Rok 6
32 €
412 €
4 944 €
15450%
12 €
23 220 €
116160%
Rok 7
35 €
443 €
5 316 €
15188.57%
15 €
28 164 €
140895%
Rok 8
38 €
476 €
5 712 €
15031.58%
18 €
33 480 €
167490%
Rok 9
41 €
512 €
6 144 €
14985.37%
21 €
39 192 €
196065%
Rok 10
45 €
551 €
6 612 €
14693.33%
25 €
45 336 €
226805%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám rovinatý pozemok vo Vlkolínci o výmere 609m2