RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · pozemky na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Orná pôda 205000 m2
calendar_month224 dní na trhu

DIRECTREAL|Orná pôda 205000 m2

2 050 000 €

10 €/m²
location_on

Dialničná, Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•205000 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

42 562 230 €

Priemerná cena za m² v oblasti

208 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 050 000 €, nájmu 71 750 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 050 000 €71 750 €861 000 €42%———
Rok 12 222 200 €77 131 €925 572 €41.65%172 200 €861 000 €50.4%
Rok 22 408 865 €82 916 €994 992 €41.31%358 865 €1 786 572 €104.7%
Rok 32 611 209 €89 135 €1 069 620 €40.96%561 209 €2 781 564 €163.1%
Rok 42 830 551 €95 820 €1 149 840 €40.62%780 551 €3 851 184 €225.9%
Rok 53 068 317 €103 006 €1 236 072 €40.29%1 018 317 €5 001 024 €293.6%
Rok 63 326 056 €110 732 €1 328 784 €39.95%1 276 056 €6 237 096 €366.5%
Rok 73 605 445 €119 037 €1 428 444 €39.62%1 555 445 €7 565 880 €444.9%
Rok 83 908 302 €127 965 €1 535 580 €39.29%1 858 302 €8 994 324 €529.4%
Rok 94 236 599 €137 562 €1 650 744 €38.96%2 186 599 €10 529 904 €620.3%
Rok 104 592 474 €147 879 €1 774 548 €38.64%2 542 474 €12 180 648 €718.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Orná pôda 205000 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát