RealTracker Slovakia
arrow_backIlava · domy na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM 140 m2 + PODKROVIE 70 m2 | POZEMOK 1 843 m² | ILIAVKA
calendar_month66 dní na trhu

RODINNÝ DOM 140 m2 + PODKROVIE 70 m2 | POZEMOK 1 843 m² | ILIAVKA

189 000 €

900 €/m²
location_on

iliavka 56, Ilava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²
yardPozemok 1843 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 547 €

Priemerná cena za m² v oblasti

903 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 847 €

Ročný príjem z nájmu

22 167 €

ROIinfo

11.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 1 847,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €1 847 €22 164 €11.73%———
Rok 1204 876 €1 986 €23 832 €11.63%15 876 €22 164 €20.1%
Rok 2222 086 €2 135 €25 620 €11.54%33 086 €45 996 €41.8%
Rok 3240 741 €2 295 €27 540 €11.44%51 741 €71 616 €65.3%
Rok 4260 963 €2 467 €29 604 €11.34%71 963 €99 156 €90.5%
Rok 5282 884 €2 652 €31 824 €11.25%93 884 €128 760 €117.8%
Rok 6306 646 €2 851 €34 212 €11.16%117 646 €160 584 €147.2%
Rok 7332 404 €3 065 €36 780 €11.06%143 404 €194 796 €178.9%
Rok 8360 326 €3 294 €39 528 €10.97%171 326 €231 576 €213.2%
Rok 9390 594 €3 542 €42 504 €10.88%201 594 €271 104 €250.1%
Rok 10423 404 €3 807 €45 684 €10.79%234 404 €313 608 €290%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM 140 m2 + PODKROVIE 70 m2 | POZEMOK 1 843 m² | ILIAVKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.