RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová
calendar_month66 dní na trhu

3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová

229 900 €

3 431 €/m²
location_on

Ružová, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 856 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 729 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

895 €

Ročný príjem z nájmu

10 736 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 900 €, nájmu 894,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 900 €895 €10 740 €4.67%———
Rok 1249 212 €962 €11 544 €4.63%19 312 €10 740 €13.1%
Rok 2270 145 €1 034 €12 408 €4.59%40 245 €22 284 €27.2%
Rok 3292 838 €1 111 €13 332 €4.55%62 938 €34 692 €42.5%
Rok 4317 436 €1 195 €14 340 €4.52%87 536 €48 024 €59%
Rok 5344 101 €1 284 €15 408 €4.48%114 201 €62 364 €76.8%
Rok 6373 005 €1 381 €16 572 €4.44%143 105 €77 772 €96.1%
Rok 7404 337 €1 484 €17 808 €4.4%174 437 €94 344 €116.9%
Rok 8438 302 €1 596 €19 152 €4.37%208 402 €112 152 €139.4%
Rok 9475 119 €1 715 €20 580 €4.33%245 219 €131 304 €163.8%
Rok 10515 029 €1 844 €22 128 €4.3%285 129 €151 884 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt, 67 m2, pražský, (1.p/7), Košice Terasa Ružová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.