RealTracker Slovakia
arrow_backČadca · byty na predaj
Favorite
TRIOREALITY- Byt 3+1 na predaj Čadca- REZERVOVANÉ
calendar_month14 dní na trhu

TRIOREALITY- Byt 3+1 na predaj Čadca- REZERVOVANÉ

145 000 €

1 959 €/m²
location_on

Okružná, Čadca

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs9. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 866 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 025 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 453 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 621,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €621 €7 452 €5.14%———
Rok 1157 180 €668 €8 016 €5.1%12 180 €7 452 €13.5%
Rok 2170 383 €718 €8 616 €5.06%25 383 €15 468 €28.2%
Rok 3184 695 €772 €9 264 €5.02%39 695 €24 084 €44%
Rok 4200 210 €829 €9 948 €4.97%55 210 €33 348 €61.1%
Rok 5217 027 €892 €10 704 €4.93%72 027 €43 296 €79.5%
Rok 6235 258 €958 €11 496 €4.89%90 258 €54 000 €99.5%
Rok 7255 019 €1 030 €12 360 €4.85%110 019 €65 496 €121%
Rok 8276 441 €1 108 €13 296 €4.81%131 441 €77 856 €144.3%
Rok 9299 662 €1 191 €14 292 €4.77%154 662 €91 152 €169.5%
Rok 10324 834 €1 280 €15 360 €4.73%179 834 €105 444 €196.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TRIOREALITY- Byt 3+1 na predaj Čadca- REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.