RealTracker Slovakia
arrow_backModra · byty na predaj
Favorite
PNORF – 2i Pool Loft | Bazén · Tenis · Rezort | Villa Szondra, Modra – Harmónia
calendar_month20 dní na trhu

PNORF – 2i Pool Loft | Bazén · Tenis · Rezort | Villa Szondra, Modra – Harmónia

207 900 €

4 354 €/m²
location_on

3059, Modra

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•47.75 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 075 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 457 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

492 €

Ročný príjem z nájmu

5 901 €

ROIinfo

2.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 900 €, nájmu 491,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 900 €492 €5 904 €2.84%———
Rok 1225 364 €529 €6 348 €2.82%17 464 €5 904 €11.2%
Rok 2244 294 €568 €6 816 €2.79%36 394 €12 252 €23.4%
Rok 3264 815 €611 €7 332 €2.77%56 915 €19 068 €36.5%
Rok 4287 059 €657 €7 884 €2.75%79 159 €26 400 €50.8%
Rok 5311 172 €706 €8 472 €2.72%103 272 €34 284 €66.2%
Rok 6337 311 €759 €9 108 €2.7%129 411 €42 756 €82.8%
Rok 7365 645 €816 €9 792 €2.68%157 745 €51 864 €100.8%
Rok 8396 359 €877 €10 524 €2.66%188 459 €61 656 €120.3%
Rok 9429 653 €943 €11 316 €2.63%221 753 €72 180 €141.4%
Rok 10465 744 €1 014 €12 168 €2.61%257 844 €83 496 €164.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PNORF – 2i Pool Loft | Bazén · Tenis · Rezort | Villa Szondra, Modra – Harmónia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.