RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
Exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( č.3 )
calendar_month1243 dní na trhu

Exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( č.3 )

360 000 €

720 €/m²
location_on

Sliačska, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•500 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 850 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 643 €

Ročný príjem z nájmu

19 711 €

ROIinfo

5.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 1 642,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €1 643 €19 716 €5.48%———
Rok 1390 240 €1 766 €21 192 €5.43%30 240 €19 716 €13.9%
Rok 2423 020 €1 898 €22 776 €5.38%63 020 €40 908 €28.9%
Rok 3458 554 €2 041 €24 492 €5.34%98 554 €63 684 €45.1%
Rok 4497 072 €2 194 €26 328 €5.3%137 072 €88 176 €62.6%
Rok 5538 826 €2 358 €28 296 €5.25%178 826 €114 504 €81.5%
Rok 6584 088 €2 535 €30 420 €5.21%224 088 €142 800 €101.9%
Rok 7633 151 €2 725 €32 700 €5.16%273 151 €173 220 €124%
Rok 8686 336 €2 929 €35 148 €5.12%326 336 €205 920 €147.8%
Rok 9743 988 €3 149 €37 788 €5.08%383 988 €241 068 €173.6%
Rok 10806 483 €3 385 €40 620 €5.04%446 483 €278 856 €201.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny stavebný pozemok v projekte POD LESOM ( č.3 )

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.