RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Nad jazerom · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ 1,5-izbový byt, ul. Čingovská, Košice–Nad jazerom
calendar_month13 dní na trhu

REZERVOVANÉ 1,5-izbový byt, ul. Čingovská, Košice–Nad jazerom

144 000 €

3 702 €/m²
location_on

Čingovská, Košice IV - Nad jazerom

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•38.9 m²
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 732 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 541 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

602 €

Ročný príjem z nájmu

7 224 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 000 €, nájmu 602,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 000 €602 €7 224 €5.02%———
Rok 1156 096 €647 €7 764 €4.97%12 096 €7 224 €13.4%
Rok 2169 208 €696 €8 352 €4.94%25 208 €14 988 €27.9%
Rok 3183 422 €748 €8 976 €4.89%39 422 €23 340 €43.6%
Rok 4198 829 €804 €9 648 €4.85%54 829 €32 316 €60.5%
Rok 5215 531 €864 €10 368 €4.81%71 531 €41 964 €78.8%
Rok 6233 635 €929 €11 148 €4.77%89 635 €52 332 €98.6%
Rok 7253 261 €999 €11 988 €4.73%109 261 €63 480 €120%
Rok 8274 534 €1 074 €12 888 €4.69%130 534 €75 468 €143.1%
Rok 9297 595 €1 154 €13 848 €4.65%153 595 €88 356 €168%
Rok 10322 593 €1 241 €14 892 €4.62%178 593 €102 204 €195%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 1,5-izbový byt, ul. Čingovská, Košice–Nad jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.