RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Predám 2 izbový byt v Novej Dubnici
calendar_month524 dní na trhu
-700 000 €

Predám 2 izbový byt v Novej Dubnici

2 000 000 €

714 €/m²
location_on

Okružná, Dubnica nad Váhom

apartmentIný priestorna Predaj•2800 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Mesačný príjem z nájmuinfo

19 992 €

Ročný príjem z nájmu

239 904 €

ROIinfo

12.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 000 000 €, nájmu 19 992 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 000 000 €19 992 €239 904 €12%———
Rok 12 168 000 €21 491 €257 892 €11.9%168 000 €239 904 €20.4%
Rok 22 350 112 €23 103 €277 236 €11.8%350 112 €497 796 €42.4%
Rok 32 547 521 €24 836 €298 032 €11.7%547 521 €775 032 €66.1%
Rok 42 761 513 €26 699 €320 388 €11.6%761 513 €1 073 064 €91.7%
Rok 52 993 480 €28 701 €344 412 €11.51%993 480 €1 393 452 €119.3%
Rok 63 244 933 €30 854 €370 248 €11.41%1 244 933 €1 737 864 €149.1%
Rok 73 517 507 €33 168 €398 016 €11.32%1 517 507 €2 108 112 €181.3%
Rok 83 812 978 €35 655 €427 860 €11.22%1 812 978 €2 506 128 €216%
Rok 94 133 268 €38 329 €459 948 €11.13%2 133 268 €2 933 988 €253.4%
Rok 104 480 462 €41 204 €494 448 €11.04%2 480 462 €3 393 936 €293.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2 izbový byt v Novej Dubnici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát