RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · byty na predaj
Favorite
1.BCR | 2-IZB. BYT, NOVOSTAVBA, DONA SANDTNERA, PEZINOK
calendar_month60 dní na trhu

1.BCR | 2-IZB. BYT, NOVOSTAVBA, DONA SANDTNERA, PEZINOK

215 000 €

3 093 €/m²
location_on

Dona Sandtnera, Pezinok

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•69.51 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 372 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 472 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

922 €

Ročný príjem z nájmu

11 061 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 921,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €922 €11 064 €5.15%———
Rok 1233 060 €991 €11 892 €5.1%18 060 €11 064 €13.5%
Rok 2252 637 €1 065 €12 780 €5.06%37 637 €22 956 €28.2%
Rok 3273 859 €1 145 €13 740 €5.02%58 859 €35 736 €44%
Rok 4296 863 €1 231 €14 772 €4.98%81 863 €49 476 €61.1%
Rok 5321 799 €1 323 €15 876 €4.93%106 799 €64 248 €79.6%
Rok 6348 830 €1 423 €17 076 €4.9%133 830 €80 124 €99.5%
Rok 7378 132 €1 529 €18 348 €4.85%163 132 €97 200 €121.1%
Rok 8409 895 €1 644 €19 728 €4.81%194 895 €115 548 €144.4%
Rok 9444 326 €1 767 €21 204 €4.77%229 326 €135 276 €169.6%
Rok 10481 650 €1 900 €22 800 €4.73%266 650 €156 480 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | 2-IZB. BYT, NOVOSTAVBA, DONA SANDTNERA, PEZINOK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát