RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ 1,5-izbový byt, ul.Čingovská, Košice–Nad jazerom
calendar_month4 dni na trhu

REZERVOVANÉ 1,5-izbový byt, ul.Čingovská, Košice–Nad jazerom

144 000 €

3 702 €/m²
location_on

Čingovská, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•38.9 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 440 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 585 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

506 €

Ročný príjem z nájmu

6 068 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 000 €, nájmu 505,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 000 €506 €6 072 €4.22%———
Rok 1156 096 €544 €6 528 €4.18%12 096 €6 072 €12.6%
Rok 2169 208 €584 €7 008 €4.14%25 208 €12 600 €26.3%
Rok 3183 422 €628 €7 536 €4.11%39 422 €19 608 €41%
Rok 4198 829 €675 €8 100 €4.07%54 829 €27 144 €56.9%
Rok 5215 531 €726 €8 712 €4.04%71 531 €35 244 €74.1%
Rok 6233 635 €780 €9 360 €4.01%89 635 €43 956 €92.8%
Rok 7253 261 €839 €10 068 €3.98%109 261 €53 316 €112.9%
Rok 8274 534 €902 €10 824 €3.94%130 534 €63 384 €134.7%
Rok 9297 595 €969 €11 628 €3.91%153 595 €74 208 €158.2%
Rok 10322 593 €1 042 €12 504 €3.88%178 593 €85 836 €183.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ 1,5-izbový byt, ul.Čingovská, Košice–Nad jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát