3 izbový byt na predaj - Nové Zámky - Novomestská

arrow_backNové Zámky · byty na predaj

calendar_month20 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii - rezervované

129 990 €

1 710 €/m²

location_on

Novomestská, Nové Zámky

Zobraziť na mape

apartment3 izbový bytna Predaj•76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 932 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 854 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

632 €

Ročný príjem z nájmu

7 585 €

ROIinfo

5.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 990 €, nájmu 632,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	129 990 €	632 €	7 584 €	5.83%	—	—	—
Rok 1	140 909 €	679 €	8 148 €	5.78%	10 919 €	7 584 €	14.2%
Rok 2	152 746 €	730 €	8 760 €	5.74%	22 756 €	15 732 €	29.6%
Rok 3	165 576 €	785 €	9 420 €	5.69%	35 586 €	24 492 €	46.2%
Rok 4	179 485 €	844 €	10 128 €	5.64%	49 495 €	33 912 €	64.2%
Rok 5	194 561 €	907 €	10 884 €	5.59%	64 571 €	44 040 €	83.6%
Rok 6	210 904 €	975 €	11 700 €	5.55%	80 914 €	54 924 €	104.5%
Rok 7	228 620 €	1 049 €	12 588 €	5.51%	98 630 €	66 624 €	127.1%
Rok 8	247 824 €	1 127 €	13 524 €	5.46%	117 834 €	79 212 €	151.6%
Rok 9	268 642 €	1 212 €	14 544 €	5.41%	138 652 €	92 736 €	178%
Rok 10	291 208 €	1 303 €	15 636 €	5.37%	161 218 €	107 280 €	206.6%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii - rezervované

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát