RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Barca · domy na predaj
Favorite
6-izb. rodinný dom, 164m2, Košice Barca, 748m2 pozemok
calendar_month73 dní na trhu

6-izb. rodinný dom, 164m2, Košice Barca, 748m2 pozemok

528 900 €

3 225 €/m²
location_on

Mestská Časti, Košice IV - Barca

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•164 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

394 704 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 407 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 688 €

Ročný príjem z nájmu

32 252 €

ROIinfo

6.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 528 900 €, nájmu 2 687,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz528 900 €2 688 €32 256 €6.1%———
Rok 1573 328 €2 889 €34 668 €6.05%44 428 €32 256 €14.5%
Rok 2621 487 €3 106 €37 272 €6%92 587 €66 924 €30.2%
Rok 3673 692 €3 339 €40 068 €5.95%144 792 €104 196 €47.1%
Rok 4730 282 €3 589 €43 068 €5.9%201 382 €144 264 €65.4%
Rok 5791 626 €3 858 €46 296 €5.85%262 726 €187 332 €85.1%
Rok 6858 122 €4 148 €49 776 €5.8%329 222 €233 628 €106.4%
Rok 7930 205 €4 459 €53 508 €5.75%401 305 €283 404 €129.5%
Rok 81 008 342 €4 793 €57 516 €5.7%479 442 €336 912 €154.3%
Rok 91 093 043 €5 153 €61 836 €5.66%564 143 €394 428 €181.2%
Rok 101 184 858 €5 539 €66 468 €5.61%655 958 €456 264 €210.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6-izb. rodinný dom, 164m2, Košice Barca, 748m2 pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát