RealTracker Slovakia
arrow_backHumenné · domy na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ - NOVOSTAVBA PRE NÁROČNÝCH DOM Č. 1
calendar_month8 dní na trhu

REZERVOVANÉ - NOVOSTAVBA PRE NÁROČNÝCH DOM Č. 1

320 000 €

2 133 €/m²
location_on

Kudlovská, Humenné

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•150 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 050 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 250 €

Ročný príjem z nájmu

15 000 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 250 €15 000 €4.69%———
Rok 1346 880 €1 344 €16 128 €4.65%26 880 €15 000 €13.1%
Rok 2376 018 €1 445 €17 340 €4.61%56 018 €31 128 €27.2%
Rok 3407 603 €1 553 €18 636 €4.57%87 603 €48 468 €42.5%
Rok 4441 842 €1 669 €20 028 €4.53%121 842 €67 104 €59%
Rok 5478 957 €1 795 €21 540 €4.5%158 957 €87 132 €76.9%
Rok 6519 189 €1 929 €23 148 €4.46%199 189 €108 672 €96.2%
Rok 7562 801 €2 074 €24 888 €4.42%242 801 €131 820 €117.1%
Rok 8610 076 €2 229 €26 748 €4.38%290 076 €156 708 €139.6%
Rok 9661 323 €2 397 €28 764 €4.35%341 323 €183 456 €164%
Rok 10716 874 €2 576 €30 912 €4.31%396 874 €212 220 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - NOVOSTAVBA PRE NÁROČNÝCH DOM Č. 1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát