Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
174 786 €
Priemerná cena za m² v oblasti
291 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 €, nájmu 900 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
89 €
900 €
10 800 €
12134.83%
—
—
—
Rok 1
96 €
968 €
11 616 €
12100%
7 €
10 800 €
12142.7%
Rok 2
105 €
1 040 €
12 480 €
11885.71%
16 €
22 416 €
25204.5%
Rok 3
113 €
1 118 €
13 416 €
11872.57%
24 €
34 896 €
39236%
Rok 4
123 €
1 202 €
14 424 €
11726.83%
34 €
48 312 €
54321.3%
Rok 5
133 €
1 292 €
15 504 €
11657.14%
44 €
62 736 €
70539.3%
Rok 6
144 €
1 389 €
16 668 €
11575%
55 €
78 240 €
87971.9%
Rok 7
157 €
1 493 €
17 916 €
11411.46%
68 €
94 908 €
106714.6%
Rok 8
170 €
1 605 €
19 260 €
11329.41%
81 €
112 824 €
126859.6%
Rok 9
184 €
1 726 €
20 712 €
11256.52%
95 €
132 084 €
148515.7%
Rok 10
199 €
1 855 €
22 260 €
11185.93%
110 €
152 796 €
171804.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj stavebné pozemky v krásnej lokalite Levice