RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
Nebytový priestor v mestskej časti BA-Petržalka
calendar_month994 dní na trhu

Nebytový priestor v mestskej časti BA-Petržalka

290 000 €

1 155 €/m²
location_on

Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•251 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

569 860 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 270 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 823 €

Ročný príjem z nájmu

33 871 €

ROIinfo

11.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 000 €, nájmu 2 822,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz290 000 €2 823 €33 876 €11.68%———
Rok 1314 360 €3 034 €36 408 €11.58%24 360 €33 876 €20.1%
Rok 2340 766 €3 262 €39 144 €11.49%50 766 €70 284 €41.7%
Rok 3369 391 €3 507 €42 084 €11.39%79 391 €109 428 €65.1%
Rok 4400 419 €3 770 €45 240 €11.3%110 419 €151 512 €90.3%
Rok 5434 055 €4 052 €48 624 €11.2%144 055 €196 752 €117.5%
Rok 6470 515 €4 356 €52 272 €11.11%180 515 €245 376 €146.9%
Rok 7510 039 €4 683 €56 196 €11.02%220 039 €297 648 €178.5%
Rok 8552 882 €5 034 €60 408 €10.93%262 882 €353 844 €212.7%
Rok 9599 324 €5 412 €64 944 €10.84%309 324 €414 252 €249.5%
Rok 10649 667 €5 817 €69 804 €10.74%359 667 €479 196 €289.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor v mestskej časti BA-Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát