RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
PREDAJ NEBYTOVÝ PRIESTOR NA PODNIKANIE KAMENNÁ
calendar_month85 dní na trhu
-4 000 €

PREDAJ NEBYTOVÝ PRIESTOR NA PODNIKANIE KAMENNÁ

74 000 €

2 467 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•30 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

55 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 856 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

311 €

Ročný príjem z nájmu

3 726 €

ROIinfo

5.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 74 000 €, nájmu 310,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz74 000 €311 €3 732 €5.04%———
Rok 180 216 €334 €4 008 €5%6 216 €3 732 €13.4%
Rok 286 954 €359 €4 308 €4.95%12 954 €7 740 €28%
Rok 394 258 €386 €4 632 €4.91%20 258 €12 048 €43.7%
Rok 4102 176 €415 €4 980 €4.87%28 176 €16 680 €60.6%
Rok 5110 759 €446 €5 352 €4.83%36 759 €21 660 €78.9%
Rok 6120 063 €479 €5 748 €4.79%46 063 €27 012 €98.8%
Rok 7130 148 €515 €6 180 €4.75%56 148 €32 760 €120.1%
Rok 8141 080 €554 €6 648 €4.71%67 080 €38 940 €143.3%
Rok 9152 931 €595 €7 140 €4.67%78 931 €45 588 €168.3%
Rok 10165 777 €640 €7 680 €4.63%91 777 €52 728 €195.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ NEBYTOVÝ PRIESTOR NA PODNIKANIE KAMENNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát