RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · domy na predaj
Favorite
SUPER PONUKA Rodinný dom v TOP lokalite na sídl. Stráňany
calendar_month78 dní na trhu

SUPER PONUKA Rodinný dom v TOP lokalite na sídl. Stráňany

309 900 €

2 384 €/m²
location_on

Michalovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•130 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 506 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 604 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 214 €

Ročný príjem z nájmu

14 573 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 900 €, nájmu 1 214,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 900 €1 214 €14 568 €4.7%———
Rok 1335 932 €1 305 €15 660 €4.66%26 032 €14 568 €13.1%
Rok 2364 150 €1 403 €16 836 €4.62%54 250 €30 228 €27.3%
Rok 3394 738 €1 509 €18 108 €4.59%84 838 €47 064 €42.6%
Rok 4427 896 €1 622 €19 464 €4.55%117 996 €65 172 €59.1%
Rok 5463 840 €1 743 €20 916 €4.51%153 940 €84 636 €77%
Rok 6502 802 €1 874 €22 488 €4.47%192 902 €105 552 €96.3%
Rok 7545 038 €2 015 €24 180 €4.44%235 138 €128 040 €117.2%
Rok 8590 821 €2 166 €25 992 €4.4%280 921 €152 220 €139.8%
Rok 9640 450 €2 328 €27 936 €4.36%330 550 €178 212 €164.2%
Rok 10694 248 €2 503 €30 036 €4.33%384 348 €206 148 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SUPER PONUKA Rodinný dom v TOP lokalite na sídl. Stráňany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát