RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
Stavebný pozemok s vydaným stavebným povolením na stavbu RD
calendar_month20 dní na trhu

Stavebný pozemok s vydaným stavebným povolením na stavbu RD

369 990 €

276 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1340 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

757 631 €

Priemerná cena za m² v oblasti

565 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 296 €

Ročný príjem z nájmu

27 553 €

ROIinfo

7.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 990 €, nájmu 2 296,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 990 €2 296 €27 552 €7.45%———
Rok 1401 069 €2 468 €29 616 €7.38%31 079 €27 552 €15.8%
Rok 2434 759 €2 653 €31 836 €7.32%64 769 €57 168 €33%
Rok 3471 279 €2 852 €34 224 €7.26%101 289 €89 004 €51.4%
Rok 4510 866 €3 066 €36 792 €7.2%140 876 €123 228 €71.4%
Rok 5553 779 €3 296 €39 552 €7.14%183 789 €160 020 €92.9%
Rok 6600 296 €3 543 €42 516 €7.08%230 306 €199 572 €116.2%
Rok 7650 721 €3 809 €45 708 €7.02%280 731 €242 088 €141.3%
Rok 8705 382 €4 095 €49 140 €6.97%335 392 €287 796 €168.4%
Rok 9764 634 €4 402 €52 824 €6.91%394 644 €336 936 €197.7%
Rok 10828 863 €4 732 €56 784 €6.85%458 873 €389 760 €229.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok s vydaným stavebným povolením na stavbu RD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát