RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ,3-IZBOVÝ NOVOZREKONŠTRUOVANÝ BYT V STAROM MESTE,KE-ŠTÍTOVÁ
calendar_month90 dní na trhu

NA PREDAJ,3-IZBOVÝ NOVOZREKONŠTRUOVANÝ BYT V STAROM MESTE,KE-ŠTÍTOVÁ

274 990 €

3 767 €/m²
location_on

Štítová, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs9. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

268 660 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 680 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 014 €

Ročný príjem z nájmu

12 167 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 274 990 €, nájmu 1 013,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz274 990 €1 014 €12 168 €4.42%———
Rok 1298 089 €1 090 €13 080 €4.39%23 099 €12 168 €12.8%
Rok 2323 129 €1 172 €14 064 €4.35%48 139 €25 248 €26.7%
Rok 3350 271 €1 260 €15 120 €4.32%75 281 €39 312 €41.7%
Rok 4379 694 €1 354 €16 248 €4.28%104 704 €54 432 €57.9%
Rok 5411 589 €1 456 €17 472 €4.25%136 599 €70 680 €75.4%
Rok 6446 162 €1 565 €18 780 €4.21%171 172 €88 152 €94.3%
Rok 7483 640 €1 682 €20 184 €4.17%208 650 €106 932 €114.8%
Rok 8524 265 €1 808 €21 696 €4.14%249 275 €127 116 €136.9%
Rok 9568 304 €1 944 €23 328 €4.1%293 314 €148 812 €160.8%
Rok 10616 041 €2 090 €25 080 €4.07%341 051 €172 140 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ,3-IZBOVÝ NOVOZREKONŠTRUOVANÝ BYT V STAROM MESTE,KE-ŠTÍTOVÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát