RealTracker Slovakia
arrow_backDolné Orešany · domy na predaj
Favorite
Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2
calendar_month19 dní na trhu

Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2

185 000 €

925 €/m²
location_on

Dolné Orešany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 733 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 933 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 215 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 800 €

Ročný príjem z nájmu

21 600 €

ROIinfo

11.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 1 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €1 800 €21 600 €11.68%———
Rok 1200 540 €1 935 €23 220 €11.58%15 540 €21 600 €20.1%
Rok 2217 385 €2 080 €24 960 €11.48%32 385 €44 820 €41.7%
Rok 3235 646 €2 236 €26 832 €11.39%50 646 €69 780 €65.1%
Rok 4255 440 €2 404 €28 848 €11.29%70 440 €96 612 €90.3%
Rok 5276 897 €2 584 €31 008 €11.2%91 897 €125 460 €117.5%
Rok 6300 156 €2 778 €33 336 €11.11%115 156 €156 468 €146.8%
Rok 7325 369 €2 986 €35 832 €11.01%140 369 €189 804 €178.5%
Rok 8352 700 €3 210 €38 520 €10.92%167 700 €225 636 €212.6%
Rok 9382 327 €3 451 €41 412 €10.83%197 327 €264 156 €249.5%
Rok 10414 443 €3 710 €44 520 €10.74%229 443 €305 568 €289.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 5izbový RD v Dolných Orešanoch 733m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát