RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
DOM dostupnejší ako byt v NITRE- 2x Parking a terasa v cene
calendar_month65 dní na trhu

DOM dostupnejší ako byt v NITRE- 2x Parking a terasa v cene

199 900 €

2 408 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•83 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 452 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 307 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

828 €

Ročný príjem z nájmu

9 942 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 828,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €828 €9 936 €4.97%———
Rok 1216 692 €891 €10 692 €4.93%16 792 €9 936 €13.4%
Rok 2234 894 €957 €11 484 €4.89%34 994 €20 628 €27.8%
Rok 3254 625 €1 029 €12 348 €4.85%54 725 €32 112 €43.4%
Rok 4276 013 €1 106 €13 272 €4.81%76 113 €44 460 €60.3%
Rok 5299 198 €1 189 €14 268 €4.77%99 298 €57 732 €78.6%
Rok 6324 331 €1 279 €15 348 €4.73%124 431 €72 000 €98.3%
Rok 7351 575 €1 374 €16 488 €4.69%151 675 €87 348 €119.6%
Rok 8381 107 €1 478 €17 736 €4.65%181 207 €103 836 €142.6%
Rok 9413 120 €1 588 €19 056 €4.61%213 220 €121 572 €167.5%
Rok 10447 822 €1 707 €20 484 €4.57%247 922 €140 628 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM dostupnejší ako byt v NITRE- 2x Parking a terasa v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát