RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
AB ESTATE/ 2-IZBOVÝ BYT NA SÍDLISKU V BANSKEJ BYSTRICI – 59 m²
calendar_month19 dní na trhu
-1 000 €

AB ESTATE/ 2-IZBOVÝ BYT NA SÍDLISKU V BANSKEJ BYSTRICI – 59 m²

168 000 €

2 847 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•59 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 929 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 863 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

639 €

Ročný príjem z nájmu

7 668 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 638,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €639 €7 668 €4.56%———
Rok 1182 112 €687 €8 244 €4.53%14 112 €7 668 €13%
Rok 2197 409 €738 €8 856 €4.49%29 409 €15 912 €27%
Rok 3213 992 €794 €9 528 €4.45%45 992 €24 768 €42.1%
Rok 4231 967 €853 €10 236 €4.41%63 967 €34 296 €58.5%
Rok 5251 452 €917 €11 004 €4.38%83 452 €44 532 €76.2%
Rok 6272 574 €986 €11 832 €4.34%104 574 €55 536 €95.3%
Rok 7295 471 €1 060 €12 720 €4.3%127 471 €67 368 €116%
Rok 8320 290 €1 140 €13 680 €4.27%152 290 €80 088 €138.3%
Rok 9347 194 €1 225 €14 700 €4.23%179 194 €93 768 €162.5%
Rok 10376 359 €1 317 €15 804 €4.2%208 359 €108 468 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AB ESTATE/ 2-IZBOVÝ BYT NA SÍDLISKU V BANSKEJ BYSTRICI – 59 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.