RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt s loggiou, 34 m² , Titogradská KVP
calendar_month12 dní na trhu

1-izbový byt s loggiou, 34 m² , Titogradská KVP

140 000 €

4 118 €/m²
location_on

V Košiciach, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 399 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 394 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

628 €

Ročný príjem z nájmu

7 530 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 627,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €628 €7 536 €5.38%———
Rok 1151 760 €675 €8 100 €5.34%11 760 €7 536 €13.8%
Rok 2164 508 €725 €8 700 €5.29%24 508 €15 636 €28.7%
Rok 3178 326 €780 €9 360 €5.25%38 326 €24 336 €44.8%
Rok 4193 306 €838 €10 056 €5.2%53 306 €33 696 €62.1%
Rok 5209 544 €901 €10 812 €5.16%69 544 €43 752 €80.9%
Rok 6227 145 €968 €11 616 €5.11%87 145 €54 564 €101.2%
Rok 7246 225 €1 041 €12 492 €5.07%106 225 €66 180 €123.1%
Rok 8266 908 €1 119 €13 428 €5.03%126 908 €78 672 €146.8%
Rok 9289 329 €1 203 €14 436 €4.99%149 329 €92 100 €172.4%
Rok 10313 632 €1 293 €15 516 €4.95%173 632 €106 536 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt s loggiou, 34 m² , Titogradská KVP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát