RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
Na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou Plechotice
calendar_month24 dní na trhu

Na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou Plechotice

85 000 €

607 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•140 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 267 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 600 €

ROIinfo

11.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €800 €9 600 €11.29%———
Rok 192 140 €860 €10 320 €11.2%7 140 €9 600 €19.7%
Rok 299 880 €924 €11 088 €11.1%14 880 €19 920 €40.9%
Rok 3108 270 €994 €11 928 €11.02%23 270 €31 008 €63.9%
Rok 4117 364 €1 068 €12 816 €10.92%32 364 €42 936 €88.6%
Rok 5127 223 €1 149 €13 788 €10.84%42 223 €55 752 €115.3%
Rok 6137 910 €1 235 €14 820 €10.75%52 910 €69 540 €144.1%
Rok 7149 494 €1 327 €15 924 €10.65%64 494 €84 360 €175.1%
Rok 8162 052 €1 427 €17 124 €10.57%77 052 €100 284 €208.6%
Rok 9175 664 €1 534 €18 408 €10.48%90 664 €117 408 €244.8%
Rok 10190 420 €1 649 €19 788 €10.39%105 420 €135 816 €283.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou Plechotice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát