RealTracker Slovakia
arrow_backBernolákovo · domy na predaj
Favorite
PREDAJ - nízkonákladový 5-izbový RD_ Bernolákovo
calendar_month19 dní na trhu

PREDAJ - nízkonákladový 5-izbový RD_ Bernolákovo

3 140 000 €

7 476 €/m²
location_on

Bernolákovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•420 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 146 308 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 729 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 616 €

Ročný príjem z nájmu

43 391 €

ROIinfo

1.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 140 000 €, nájmu 3 615,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 140 000 €3 616 €43 392 €1.38%———
Rok 13 403 760 €3 887 €46 644 €1.37%263 760 €43 392 €9.8%
Rok 23 689 676 €4 179 €50 148 €1.36%549 676 €90 036 €20.4%
Rok 33 999 609 €4 492 €53 904 €1.35%859 609 €140 184 €31.8%
Rok 44 335 576 €4 829 €57 948 €1.34%1 195 576 €194 088 €44.3%
Rok 54 699 764 €5 191 €62 292 €1.33%1 559 764 €252 036 €57.7%
Rok 65 094 544 €5 580 €66 960 €1.31%1 954 544 €314 328 €72.3%
Rok 75 522 486 €5 999 €71 988 €1.3%2 382 486 €381 288 €88%
Rok 85 986 375 €6 449 €77 388 €1.29%2 846 375 €453 276 €105.1%
Rok 96 489 230 €6 933 €83 196 €1.28%3 349 230 €530 664 €123.6%
Rok 107 034 326 €7 452 €89 424 €1.27%3 894 326 €613 860 €143.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - nízkonákladový 5-izbový RD_ Bernolákovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát