RealTracker Slovakia
arrow_backKošúty · domy na predaj
Favorite
PREDAJ: MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM
calendar_month5 dní na trhu

PREDAJ: MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM

350 000 €

1 702 €/m²
location_on

Košúty

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•205.64 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

452 670 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 201 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 010 €

Ročný príjem z nájmu

24 120 €

ROIinfo

6.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 2 010,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €2 010 €24 120 €6.89%———
Rok 1379 400 €2 161 €25 932 €6.84%29 400 €24 120 €15.3%
Rok 2411 270 €2 323 €27 876 €6.78%61 270 €50 052 €31.8%
Rok 3445 816 €2 497 €29 964 €6.72%95 816 €77 928 €49.6%
Rok 4483 265 €2 684 €32 208 €6.66%133 265 €107 892 €68.9%
Rok 5523 859 €2 886 €34 632 €6.61%173 859 €140 100 €89.7%
Rok 6567 863 €3 102 €37 224 €6.56%217 863 €174 732 €112.2%
Rok 7615 564 €3 335 €40 020 €6.5%265 564 €211 956 €136.4%
Rok 8667 271 €3 585 €43 020 €6.45%317 271 €251 976 €162.6%
Rok 9723 322 €3 854 €46 248 €6.39%373 322 €294 996 €190.9%
Rok 10784 081 €4 143 €49 716 €6.34%434 081 €341 244 €221.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát