RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Predaj 3i bytu Šancová - UNITAS
calendar_month19 dní na trhu

Predaj 3i bytu Šancová - UNITAS

309 000 €

4 176 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

351 508 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 750 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

944 €

Ročný príjem z nájmu

11 323 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 943,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €944 €11 328 €3.67%———
Rok 1334 956 €1 014 €12 168 €3.63%25 956 €11 328 €12.1%
Rok 2363 092 €1 090 €13 080 €3.6%54 092 €23 496 €25.1%
Rok 3393 592 €1 172 €14 064 €3.57%84 592 €36 576 €39.2%
Rok 4426 654 €1 260 €15 120 €3.54%117 654 €50 640 €54.5%
Rok 5462 493 €1 355 €16 260 €3.52%153 493 €65 760 €71%
Rok 6501 342 €1 456 €17 472 €3.49%192 342 €82 020 €88.8%
Rok 7543 455 €1 565 €18 780 €3.46%234 455 €99 492 €108.1%
Rok 8589 105 €1 683 €20 196 €3.43%280 105 €118 272 €128.9%
Rok 9638 590 €1 809 €21 708 €3.4%329 590 €138 468 €151.5%
Rok 10692 231 €1 945 €23 340 €3.37%383 231 €160 176 €175.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3i bytu Šancová - UNITAS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát