RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom na podnikanie v KNM - Belanského ul
calendar_month19 dní na trhu

Rodinný dom na podnikanie v KNM - Belanského ul

400 000 €

1 818 €/m²
location_on

Belanského, Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•220 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 338 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 329 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 600 €

Ročný príjem z nájmu

31 200 €

ROIinfo

7.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 2 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €2 600 €31 200 €7.8%———
Rok 1433 600 €2 795 €33 540 €7.74%33 600 €31 200 €16.2%
Rok 2470 022 €3 005 €36 060 €7.67%70 022 €64 740 €33.7%
Rok 3509 504 €3 230 €38 760 €7.61%109 504 €100 800 €52.6%
Rok 4552 303 €3 472 €41 664 €7.54%152 303 €139 560 €73%
Rok 5598 696 €3 733 €44 796 €7.48%198 696 €181 224 €95%
Rok 6648 987 €4 013 €48 156 €7.42%248 987 €226 020 €118.8%
Rok 7703 501 €4 314 €51 768 €7.36%303 501 €274 176 €144.4%
Rok 8762 596 €4 637 €55 644 €7.3%362 596 €325 944 €172.1%
Rok 9826 654 €4 985 €59 820 €7.24%426 654 €381 588 €202.1%
Rok 10896 092 €5 359 €64 308 €7.18%496 092 €441 408 €234.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na podnikanie v KNM - Belanského ul

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát