RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj krásny 4 izbový bungalov v obci Láb, okr. Malacky
calendar_month569 dní na trhu

Na predaj krásny 4 izbový bungalov v obci Láb, okr. Malacky

280 000 €

2 642 €/m²
location_on

Krátka, Malacky

homeRodinný domna Predaj106
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

280 681 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 648 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 449 €

Ročný príjem z nájmu

17 392 €

ROIinfo

6.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 449,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 449 €17 388 €6.21%
Rok 1303 520 €1 558 €18 696 €6.16%23 520 €17 388 €14.6%
Rok 2329 016 €1 675 €20 100 €6.11%49 016 €36 084 €30.4%
Rok 3356 653 €1 800 €21 600 €6.06%76 653 €56 184 €47.4%
Rok 4386 612 €1 936 €23 232 €6.01%106 612 €77 784 €65.9%
Rok 5419 087 €2 081 €24 972 €5.96%139 087 €101 016 €85.8%
Rok 6454 291 €2 237 €26 844 €5.91%174 291 €125 988 €107.2%
Rok 7492 451 €2 404 €28 848 €5.86%212 451 €152 832 €130.5%
Rok 8533 817 €2 585 €31 020 €5.81%253 817 €181 680 €155.5%
Rok 9578 657 €2 779 €33 348 €5.76%298 657 €212 700 €182.6%
Rok 10627 265 €2 987 €35 844 €5.71%347 265 €246 048 €211.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj krásny 4 izbový bungalov v obci Láb, okr. Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.