RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
1-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,PETRŽALKA,37m2
calendar_month64 dní na trhu

1-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,PETRŽALKA,37m2

198 000 €

5 351 €/m²
location_on

Bratislava-Petržalka, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 726 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 047 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

596 €

Ročný príjem z nájmu

7 147 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 595,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €596 €7 152 €3.61%———
Rok 1214 632 €640 €7 680 €3.58%16 632 €7 152 €12%
Rok 2232 661 €688 €8 256 €3.55%34 661 €14 832 €25%
Rok 3252 205 €740 €8 880 €3.52%54 205 €23 088 €39%
Rok 4273 390 €795 €9 540 €3.49%75 390 €31 968 €54.2%
Rok 5296 355 €855 €10 260 €3.46%98 355 €41 508 €70.6%
Rok 6321 248 €919 €11 028 €3.43%123 248 €51 768 €88.4%
Rok 7348 233 €988 €11 856 €3.4%150 233 €62 796 €107.6%
Rok 8377 485 €1 062 €12 744 €3.38%179 485 €74 652 €128.4%
Rok 9409 194 €1 142 €13 704 €3.35%211 194 €87 396 €150.8%
Rok 10443 566 €1 227 €14 724 €3.32%245 566 €101 100 €175.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,PETRŽALKA,37m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát