RealTracker Slovakia
arrow_backPovažská Bystrica · pozemky na predaj
Favorite
STAVEBNÝ POZEMOK V CENTRE POVAŽSKEJ BYSTRICE - DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL
calendar_month24 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK V CENTRE POVAŽSKEJ BYSTRICE - DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL

180 000 €

360 €/m²
location_on

Železničná, Považská Bystrica

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•500 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

80 452 €

Priemerná cena za m² v oblasti

161 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

690 €

Ročný príjem z nájmu

8 282 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 690,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €690 €8 280 €4.6%———
Rok 1195 120 €742 €8 904 €4.56%15 120 €8 280 €13%
Rok 2211 510 €798 €9 576 €4.53%31 510 €17 184 €27.1%
Rok 3229 277 €857 €10 284 €4.49%49 277 €26 760 €42.2%
Rok 4248 536 €922 €11 064 €4.45%68 536 €37 044 €58.7%
Rok 5269 413 €991 €11 892 €4.41%89 413 €48 108 €76.4%
Rok 6292 044 €1 065 €12 780 €4.38%112 044 €60 000 €95.6%
Rok 7316 576 €1 145 €13 740 €4.34%136 576 €72 780 €116.3%
Rok 8343 168 €1 231 €14 772 €4.3%163 168 €86 520 €138.7%
Rok 9371 994 €1 323 €15 876 €4.27%191 994 €101 292 €162.9%
Rok 10403 242 €1 422 €17 064 €4.23%223 242 €117 168 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK V CENTRE POVAŽSKEJ BYSTRICE - DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.