RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,PETRŽALKA,37m2
calendar_month64 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,PETRŽALKA,37m2

198 000 €

5 351 €/m²
location_on

Bratislava-Petržalka, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•37 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 744 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 777 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

518 €

Ročný príjem z nájmu

6 214 €

ROIinfo

3.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 517,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €518 €6 216 €3.14%———
Rok 1214 632 €557 €6 684 €3.11%16 632 €6 216 €11.5%
Rok 2232 661 €598 €7 176 €3.08%34 661 €12 900 €24%
Rok 3252 205 €643 €7 716 €3.06%54 205 €20 076 €37.5%
Rok 4273 390 €692 €8 304 €3.04%75 390 €27 792 €52.1%
Rok 5296 355 €743 €8 916 €3.01%98 355 €36 096 €67.9%
Rok 6321 248 €799 €9 588 €2.98%123 248 €45 012 €85%
Rok 7348 233 €859 €10 308 €2.96%150 233 €54 600 €103.5%
Rok 8377 485 €924 €11 088 €2.94%179 485 €64 908 €123.4%
Rok 9409 194 €993 €11 916 €2.91%211 194 €75 996 €145%
Rok 10443 566 €1 067 €12 804 €2.89%245 566 €87 912 €168.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,PETRŽALKA,37m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát