RealTracker Slovakia
arrow_backTrstená · byty na predaj
Favorite
3 izbový byt v Trstenej na sídlisku Západ
calendar_month18 dní na trhu

3 izbový byt v Trstenej na sídlisku Západ

155 000 €

2 405 €/m²
location_on

Trstená

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64.46 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 881 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 493 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 624,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €624 €7 488 €4.83%———
Rok 1168 020 €671 €8 052 €4.79%13 020 €7 488 €13.2%
Rok 2182 134 €722 €8 664 €4.76%27 134 €15 540 €27.5%
Rok 3197 433 €776 €9 312 €4.72%42 433 €24 204 €43%
Rok 4214 017 €834 €10 008 €4.68%59 017 €33 516 €59.7%
Rok 5231 995 €896 €10 752 €4.63%76 995 €43 524 €77.8%
Rok 6251 482 €964 €11 568 €4.6%96 482 €54 276 €97.3%
Rok 7272 607 €1 036 €12 432 €4.56%117 607 €65 844 €118.4%
Rok 8295 506 €1 114 €13 368 €4.52%140 506 €78 276 €141.1%
Rok 9320 328 €1 197 €14 364 €4.48%165 328 €91 644 €165.8%
Rok 10347 236 €1 287 €15 444 €4.45%192 236 €106 008 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt v Trstenej na sídlisku Západ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát