Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
28 155 €
Priemerná cena za m² v oblasti
182 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 €, nájmu 83,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
200 €
84 €
1 008 €
504%
—
—
—
Rok 1
217 €
90 €
1 080 €
497.7%
17 €
1 008 €
512.5%
Rok 2
235 €
97 €
1 164 €
495.32%
35 €
2 088 €
1061.5%
Rok 3
255 €
104 €
1 248 €
489.41%
55 €
3 252 €
1653.5%
Rok 4
276 €
112 €
1 344 €
486.96%
76 €
4 500 €
2288%
Rok 5
299 €
120 €
1 440 €
481.61%
99 €
5 844 €
2971.5%
Rok 6
324 €
129 €
1 548 €
477.78%
124 €
7 284 €
3704%
Rok 7
352 €
139 €
1 668 €
473.86%
152 €
8 832 €
4492%
Rok 8
381 €
149 €
1 788 €
469.29%
181 €
10 500 €
5340.5%
Rok 9
413 €
160 €
1 920 €
464.89%
213 €
12 288 €
6250.5%
Rok 10
448 €
172 €
2 064 €
460.71%
248 €
14 208 €
7228%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Krásny slnečný pozemok v mestskom parku v Prievidzi