RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
3-IZBOVÝ BYT 77 m² | BALKÓN | KLIMATIZÁCIA | 6 KM OD NITRY
calendar_month12 dní na trhu

3-IZBOVÝ BYT 77 m² | BALKÓN | KLIMATIZÁCIA | 6 KM OD NITRY

179 900 €

2 336 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•77 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 996 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 558 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

796 €

Ročný príjem z nájmu

9 555 €

ROIinfo

5.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 796,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €796 €9 552 €5.31%———
Rok 1195 012 €856 €10 272 €5.27%15 112 €9 552 €13.7%
Rok 2211 393 €920 €11 040 €5.22%31 493 €19 824 €28.5%
Rok 3229 150 €989 €11 868 €5.18%49 250 €30 864 €44.5%
Rok 4248 398 €1 063 €12 756 €5.14%68 498 €42 732 €61.8%
Rok 5269 264 €1 143 €13 716 €5.09%89 364 €55 488 €80.5%
Rok 6291 882 €1 229 €14 748 €5.05%111 982 €69 204 €100.7%
Rok 7316 400 €1 321 €15 852 €5.01%136 500 €83 952 €122.5%
Rok 8342 977 €1 420 €17 040 €4.97%163 077 €99 804 €146.1%
Rok 9371 787 €1 527 €18 324 €4.93%191 887 €116 844 €171.6%
Rok 10403 018 €1 641 €19 692 €4.89%223 118 €135 168 €199.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZBOVÝ BYT 77 m² | BALKÓN | KLIMATIZÁCIA | 6 KM OD NITRY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát