RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Poľov · domy na predaj
Favorite
🏡 RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V ŠACI –REZERVOVANÉ
calendar_month56 dní na trhu

🏡 RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V ŠACI –REZERVOVANÉ

159 000 €

145 €/m²
location_on

Košice II - Poľov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1100 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 605 625 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 369 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 20 952,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €20 952 €251 424 €158.13%———
Rok 1172 356 €22 524 €270 288 €156.82%13 356 €251 424 €166.5%
Rok 2186 834 €24 213 €290 556 €155.52%27 834 €521 712 €345.6%
Rok 3202 528 €26 029 €312 348 €154.22%43 528 €812 268 €538.2%
Rok 4219 540 €27 981 €335 772 €152.94%60 540 €1 124 616 €745.4%
Rok 5237 982 €30 080 €360 960 €151.68%78 982 €1 460 388 €968.2%
Rok 6257 972 €32 336 €388 032 €150.42%98 972 €1 821 348 €1207.7%
Rok 7279 642 €34 761 €417 132 €149.17%120 642 €2 209 380 €1465.4%
Rok 8303 132 €37 368 €448 416 €147.93%144 132 €2 626 512 €1742.5%
Rok 9328 595 €40 171 €482 052 €146.7%169 595 €3 074 928 €2040.6%
Rok 10356 197 €43 184 €518 208 €145.48%197 197 €3 556 980 €2361.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V ŠACI –REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát