3 izbový byt na predaj - Rožňava - Edelényská

arrow_backRožňava · byty na predaj

calendar_month18 dní na trhu

PREDAJ 3 izbový byt s balkónom, Edelényská ulica, Rožňava

93 000 €

1 368 €/m²

location_on

Edelényská, Rožňava

Zobraziť na mape

apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²

verifiedČiastočná rekonštrukciastairs6. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

84 149 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 237 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

614 €

Ročný príjem z nájmu

7 373 €

ROIinfo

7.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 000 €, nájmu 614,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	93 000 €	614 €	7 368 €	7.92%	—	—	—
Rok 1	100 812 €	661 €	7 932 €	7.87%	7 812 €	7 368 €	16.3%
Rok 2	109 280 €	710 €	8 520 €	7.8%	16 280 €	15 300 €	34%
Rok 3	118 460 €	763 €	9 156 €	7.73%	25 460 €	23 820 €	53%
Rok 4	128 410 €	821 €	9 852 €	7.67%	35 410 €	32 976 €	73.5%
Rok 5	139 197 €	882 €	10 584 €	7.6%	46 197 €	42 828 €	95.7%
Rok 6	150 889 €	948 €	11 376 €	7.54%	57 889 €	53 412 €	119.7%
Rok 7	163 564 €	1 019 €	12 228 €	7.48%	70 564 €	64 788 €	145.5%
Rok 8	177 303 €	1 096 €	13 152 €	7.42%	84 303 €	77 016 €	173.5%
Rok 9	192 197 €	1 178 €	14 136 €	7.35%	99 197 €	90 168 €	203.6%
Rok 10	208 341 €	1 266 €	15 192 €	7.29%	115 341 €	104 304 €	236.2%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 izbový byt s balkónom, Edelényská ulica, Rožňava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát